1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+12.9%
川崎市麻生区
54.0万円/㎡
前年比-2.3%
アルファホームズ読売ランド
神奈川県川崎市麻生区細山一丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩9分
1996年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
2,805万円
47.9万円/㎡
1,636
2,415
3,194
3,974
AI査定結果
推定相場価格
2,805万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,415万円〜3,194万円
41.3万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
アルファホームズ読売ランド
2,480万円（42.4万円/㎡）/ 3階 / 58.5㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,480万円 | 42.4万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,780万円 | 47.5万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は43.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | アルファホームズ読売ランド 川崎市麻生区細山一丁目 | 読売ランド前駅9分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/01 | ガーデンシティ若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅5分 | 3,080万円 | 49.1万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/02 | 東急ドエルアルス栗平Rサイド 川崎市麻生区栗平一丁目 | 栗平駅1分 | 3,198万円 | 48.8万円 | 65.51㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/19 | モリスガーデン栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅8分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/11 | 東急ドエルアルス五月台白鳥 川崎市麻生区白鳥一丁目 | 五月台駅9分 | 3,390万円 | 49.1万円 | 69.02㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | エルベ初穂百合ケ丘 川崎市麻生区細山七丁目 | 京王よみうりランド駅25分 | 2,399万円 | 33.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション新百合丘 川崎市麻生区千代ケ丘四丁目 | 新百合ケ丘駅12分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/20 | ガーデンステージ五月台 川崎市麻生区五力田二丁目 | 五月台駅1分 | 2,800万円 | 49.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/05 | ワコーレ柿生 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅14分 | 1,980万円 | 35.3万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/06 | アシェール鶴川 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅9分 | 3,290万円 | 47.7万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/17 | アシェール鶴川 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅9分 | 2,990万円 | 43.4万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/06 | イトーピア百合ケ丘参番館 川崎市麻生区細山二丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,200万円 | 35.9万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンコーポ鶴川 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅6分 | 2,400万円 | 41.6万円 | 57.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/08 | グレイティア・コート柿生 川崎市麻生区片平三丁目 | 柿生駅7分 | 1,800万円 | 32.3万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/11 | マイキャッスル新百合ケ丘 川崎市麻生区片平一丁目 | 新百合ケ丘駅15分 | 2,790万円 | 46.5万円 | 59.97㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/19 | マイキャッスル新百合ケ丘 川崎市麻生区片平一丁目 | 五月台駅7分 | 2,790万円 | 46.5万円 | 59.97㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/30 | マイキャッスル新百合ヶ丘 川崎市麻生区片平一丁目 | 新百合ケ丘駅15分 | 2,690万円 | 44.9万円 | 59.97㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | エスポワール麻生 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅8分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/21 | エスポワール新百合ケ丘 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅13分 | 2,990万円 | 50.5万円 | 59.26㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/08 | 小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅8分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズヒルズ柿生 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅7分 | 3,498万円 | 52.5万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/28 | コスモ読売ランドエクセルコート 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅7分 | 3,200万円 | 44.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/22 | イトーピア百合ケ丘弐番館 川崎市麻生区高石三丁目 | 百合ケ丘駅8分 | 3,230万円 | 46.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヴェルビュ百合ヶ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ヶ丘駅5分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | キャッスルマンション百合ヶ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ケ丘駅5分 | 2,750万円 | 43.3万円 | 63.56㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | 王禅寺ハイムB棟 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 柿生駅10分 | 2,390万円 | 33.0万円 | 72.47㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/29 | 王禅寺ハイム 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 柿生駅10分 | 2,390万円 | 33.0万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/09 | 新百合王禅寺ガーデニア 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 柿生駅10分 | 3,399万円 | 51.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/28 | 百合ケ丘パークホームズ 川崎市麻生区高石五丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 2,830万円 | 43.4万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、川崎市麻生区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は川崎市麻生区の平均と比較して21.5%割安です。
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